Неплохое кино. Испанцы умеют снимать жесткие фильмы. Интересный сюжет с хорошей развязкой, как говориться - если на стене висит ружьё, оно обязательно должно выстрелить. И оно выстрелило.
Я только не понял мотива главного героя, с появлением жильцов мотив, конечно, появился, а вот до появления... Очевидно, что он слушал и наблюдал уже давно, от скуки или из-за корысти? Нельзя сказать, что он бедный, значит от скуки?
В фильме конкретно показано, что он впервые услышал шум за стеной, когда жильцы уже переехали к нему. До этого он ничего не слышал и не замечал.